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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
VOREPPE CENTRE, maison de ville 101m².VOREPPE CENTRE VILLAGE, à 2 pas des commerces, écoles et transports, maison de ville de 111 m² (101 m² hab) sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée ...
64 Rue Pognient 38340 Voreppe
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOREPPE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOREPPE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 62 Rue Jean-francois Hache | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 27/05/2025 | 23 Domaine De La Roize | 298 840 € | 90 m² | 3 320 € |
| 23/05/2025 | 851 Rue De Bourg Vieux | 327 300 € | 107 m² | 3 059 € |
| 05/05/2025 | 40 All De La Chenaie | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 28/03/2025 | 304 Che Des Balmes | 428 000 € | 100 m² | 4 280 € |
| 18/03/2025 | 299 Che Des Balmes | 380 000 € | 99 m² | 3 838 € |
| 13/03/2025 | 98 All Du Grand Som | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 13/03/2025 | 108 Rue Des Glaieuls | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 10/03/2025 | 334 Rue Du Peuil | 343 870 € | 97 m² | 3 545 € |
| 19/02/2025 | 322 Rue De Plein Soleil | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 12/02/2025 | 94 Che Des Rayettes | 333 650 € | 93 m² | 3 588 € |
| 18/12/2024 | 148 Rue Du Plassarot | 320 550 € | 95 m² | 3 374 € |
| 06/12/2024 | 96 Rue Du Peuil | 326 250 € | 89 m² | 3 666 € |
| 30/11/2024 | 394 Av Henri Chapays | 421 700 € | 122 m² | 3 457 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue De La Grande Roche | 312 720 € | 99 m² | 3 159 € |