Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Audrey Poineau vous propose: Vorey à 25 minutes du Puy en Velay et Yssingeaux, Charmante Maison de Village entièrement Rénovée avec Gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOREY ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOREY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 15 Chem De La Loye | 104 000 € | 150 m² | 693 € |
| 23/07/2024 | 3 Che Du Tizou | 20 000 € | 120 m² | 167 € |
| 12/12/2023 | 7a Rue Traversiere | 11 000 € | 120 m² | 92 € |
| 18/08/2023 | 5679 Barret | 122 700 € | 110 m² | 1 115 € |