Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement 39 m² – Balcon – Idéal investisseur / primo-ac.À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² Carrez avec balcon de 3,44 m².Idéal pour un...
19 Impasse du Verdon 74130 Vougy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VOUGY ↘ -5% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aV1Qy Actuel
|
118 000 € | - |
|
#aBpw8
|
118 000 € | - |
|
#aOfUp
|
129 000 € | +9,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VOUGY
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOUGY
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOUGY
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOUGY
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOUGY
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOUGY
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOUGY
|
115 000 € | 3 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 140 Rue De La Chapelle | 105 368 € | 48 m² | 2 195 € |
| 19/09/2023 | 74 Rue Des Grands Bois | 116 000 € | 26 m² | 4 462 € |
| 10/05/2023 | 15 Imp Du Verdon | 228 200 € | 35 m² | 6 520 € |