Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Située sur la commune de Vouhé (17700) cette maison de 158 m² de plain-pied et construite en 2002 offre un cadre paisible et authentique. Elle se dresse sur un terrain de 2230 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiEN6 Actuel
|
309 900 € | - |
|
#aHho6
|
279 900 € | -9,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
|
315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUHE
|
299 900 € | 1 898 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUHE
|
299 900 € | 1 898 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUIL LA REORTE
|
299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUIL LA REORTE
|
299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUIL LA REORTE
|
299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUIL LA REORTE
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUIL LA REORTE
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T8 SURGERES
|
324 000 € | 1 770 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
|
325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
|
325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 SURGERES
|
325 000 € | 1 776 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 SURGERES
|
325 000 € | 1 776 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T8 SURGERES
|
294 000 € | 1 492 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 SURGERES
|
294 000 € | 1 492 € | 197 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 3 Rue Les Bois Du Cerf | 256 000 € | 169 m² | 1 515 € |
| 21/12/2024 | 5003 Rue Des Nonnes | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue Les Bois Du Cerf | 362 532 € | 141 m² | 2 571 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Moulin Godar | 37 500 € | 129 m² | 291 € |
| 27/06/2023 | 6 Rue Du Moulin Godar | 118 116 € | 129 m² | 916 € |