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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Située dans la charmante commune de Vouillé (79230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités telles qu'une école et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VOUILLE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VOUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2dhL Actuel
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245 000 € | - |
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#aenUH
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245 000 € | - |
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#aBRiV
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245 000 € | - |
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#b7T38
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234 000 € | -4,5% |
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#b7bJs
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234 000 € | -4,5% |
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#bbW7O
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234 000 € | -4,5% |
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T5 FORS
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Rue Eugene Thebault | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 09/05/2025 | 36 Rue Du Quartier Latine | 166 000 € | 86 m² | 1 930 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Eugene Thebault | 212 650 € | 90 m² | 2 363 € |
| 14/03/2025 | 66 Rue Des Selliers | 193 333 € | 74 m² | 2 613 € |
| 06/02/2025 | 3 All Des Fauvettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 03/02/2025 | 35 Rte Du Stade | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Du Puits Morin | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 30/10/2024 | 16 Imp De La Maroterie | 163 000 € | 54 m² | 3 019 € |
| 02/10/2024 | 45 Rue De Boussantin | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 05/09/2024 | 19 All Du Pre Du Lambon | 226 500 € | 82 m² | 2 762 € |
| 30/07/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 26/06/2024 | 81 Rue De La Pigeonnerie | 217 630 € | 90 m² | 2 418 € |
| 31/05/2024 | 2 All Des Bergeronnettes | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 28/05/2024 | 14 Rue Gabriel Delarue | 168 300 € | 90 m² | 1 870 € |
| 03/05/2024 | 5 All De La Barre | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |