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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
À découvrir à Vouillé : charmante maison familiale de plus de 100 m² habitables. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée s’ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 220 200 € | 32 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 71 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUILLE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VOUILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VOUILLE
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194 250 € | 1 850 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AIFFRES
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199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AIFFRES
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199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AIFFRES
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199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VOUILLE
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186 578 € | 2 006 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAHECQ
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186 488 € | 2 005 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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202 800 € | 1 861 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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183 488 € | 1 973 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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207 088 € | 2 227 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 JUSCORPS
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180 789 € | 1 944 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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209 500 € | 1 791 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FORS
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209 500 € | 1 791 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Rue Eugene Thebault | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 09/05/2025 | 36 Rue Du Quartier Latine | 166 000 € | 86 m² | 1 930 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Eugene Thebault | 212 650 € | 90 m² | 2 363 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Corps De Garde | 304 200 € | 102 m² | 2 982 € |
| 13/03/2025 | 2 Che Du Plenisseau | 120 611 € | 120 m² | 1 005 € |
| 06/02/2025 | 3 All Des Fauvettes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 03/02/2025 | 35 Rte Du Stade | 197 000 € | 88 m² | 2 239 € |
| 13/01/2025 | 95 Rue Du Lambon | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Du Grand Four | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 30/12/2024 | 12 All De La Prairie | 226 300 € | 103 m² | 2 197 € |
| 17/10/2024 | 6 Imp Des Ecoles | 183 500 € | 96 m² | 1 911 € |
| 11/10/2024 | 7 All De La Croix Blanche | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 26/09/2024 | 66 Rue Des Cosses | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 13/09/2024 | 4 All Du Vigneau | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 05/09/2024 | 19 All Du Pre Du Lambon | 226 500 € | 82 m² | 2 762 € |