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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Sur la commune de Vouillé, laissez-vous séduire par ce pavillon sur sous-sol semi-enterré, parfaitement entretenu, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUILLE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VOUILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRAHECQ
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249 000 € | 1 448 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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249 000 € | 1 448 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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249 000 € | 1 448 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 BRULAIN
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 AIFFRES
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246 750 € | 1 738 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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253 500 € | 1 878 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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253 500 € | 1 878 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BRULAIN
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262 500 € | 1 862 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 AIFFRES
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217 000 € | 1 382 € | 157 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 34 All De Champailler | 354 600 € | 155 m² | 2 288 € |
| 13/03/2025 | 2 Che Du Plenisseau | 120 611 € | 120 m² | 1 005 € |
| 13/02/2025 | 193 Av De Limoges | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Du Grand Four | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 13/09/2024 | 36 Rue De La Gare | 275 000 € | 159 m² | 1 730 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue De La Pigeonnerie | 383 000 € | 156 m² | 2 455 € |
| 12/06/2024 | 8 Le Bout Des Rues | 237 900 € | 138 m² | 1 724 € |
| 29/04/2024 | 92 Rue Du Lambon | 279 216 € | 154 m² | 1 813 € |
| 15/03/2024 | 2 Mte De Bellevue | 355 700 € | 162 m² | 2 196 € |
| 22/02/2024 | 25 Le Bout Des Rues | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 08/08/2023 | 2 Rue Du Pont D Homme | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 02/08/2023 | 14 Che Des Chapelles | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 02/08/2023 | 125 Rue De La Gare | 303 900 € | 144 m² | 2 110 € |
| 25/07/2023 | 80 Rue Des Cosses | 246 420 € | 130 m² | 1 896 € |
| 04/07/2023 | 16 All De La Plaine Du Perot | 320 000 € | 124 m² | 2 581 € |