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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison Vouillé 200 M2Au coeur d'un environnement paisible, cette maison ancienne d'environ 200 m² séduit par ses volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille ou pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOUILLE
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 CHALANDRAY
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279 000 € | 1 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALANDRAY
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279 000 € | 1 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALANDRAY
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279 000 € | 1 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALANDRAY
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279 000 € | 1 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALANDRAY
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279 000 € | 1 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALANDRAY
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279 000 € | 1 268 € | 220 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 34 Rue Gilbert Motheau | 220 000 € | 213 m² | 1 033 € |
| 12/09/2024 | 5047 Rue De La Grand Maison | 400 000 € | 235 m² | 1 702 € |
| 19/02/2024 | 25 Rue Gambetta | 400 000 € | 220 m² | 1 818 € |
| 13/09/2023 | 4 Rue De L Auxance | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 28/06/2023 | 25 Rte De Poitiers | 202 100 € | 200 m² | 1 011 € |
| 19/04/2023 | 29 Rue Des Fauvettes | 266 000 € | 160 m² | 1 663 € |