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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Commune de Castilly, à 15mn de St Lô et 5 mn d'Isigny Sur Mer, maison mitoyenne d'environ 100m² implantée sur un terrain de 250m² composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 60 144 € | 6 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 63 000 € | 9 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 26 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUILLY ↗ +6% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 201 Rue Du Petit Bois | 123 410 € | 114 m² | 1 083 € |
| 18/12/2024 | 5114 La Belle Croix Neuilly | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 27/11/2024 | 6025 Rue Du Feu D Isis | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 20/11/2024 | 5046 La Chaussee Neuilly | 139 000 € | 118 m² | 1 178 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Docteur Boutrois | 109 000 € | 96 m² | 1 135 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Du Feu D Isis | 124 000 € | 86 m² | 1 442 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Du Onze Novembre | 126 500 € | 94 m² | 1 346 € |
| 08/08/2024 | 159 Rue Froide - Vouilly | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue Des Hogues | 148 990 € | 81 m² | 1 839 € |
| 04/07/2024 | 5070 Le Bourg Neuilly | 27 250 € | 106 m² | 257 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 05/06/2024 | 42 Rue De Cherbourg | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 30/05/2024 | 5025 La Chaussee Neuilly | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 19/04/2024 | 10 Av De La Tour Du Pin Isigny | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 02/04/2024 | 5994 La Madelaine Isigny | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |