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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
Maison ancienne de 192 m² à VOULANGIS (77580)Maison ancienne de 192 m² à Voulangis (77580) Cette maison briarde offre une surface habitable d'environ 192 m² sur un terrain de 1 750...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VOULANGIS
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468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 VOULANGIS
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468 000 € | 2 438 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T10 COUTEVROULT
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465 000 € | 1 970 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T10 COUTEVROULT
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465 000 € | 1 970 € | 236 m² | 10 | Voir |
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T8 CRECY LA CHAPELLE
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484 000 € | 2 361 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 CRECY LA CHAPELLE
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499 000 € | 2 757 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T9 VILLIERS SUR MORIN
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLIERS SUR MORIN
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Rle De Favris | 432 400 € | 163 m² | 2 653 € |
| 11/04/2025 | 13 Sen Du Pied D Enfant | 365 000 € | 169 m² | 2 160 € |
| 14/11/2024 | 1 Sen De La Mare Pottier | 506 000 € | 215 m² | 2 353 € |
| 11/09/2024 | 41 Rue De L Orme | 385 000 € | 204 m² | 1 887 € |