Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Neyret immobilier vous présente, sur le secteur prisé du triangle d'or du SUD OUEST Lyonnais, dans un ensemble immobilier standing idéalement situé dont la totalité des parties com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 299 124 € | 31 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 340 200 € | 72 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 101 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VOURLES ↘ -16.4% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VOURLES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VOURLES
|
285 000 € | 4 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MILLERY
|
292 000 € | 4 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERNAISON
|
259 000 € | 3 408 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERNAISON
|
259 000 € | 3 408 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARLY
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARLY
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERNAISON
|
242 000 € | 3 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VERNAISON
|
242 000 € | 3 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 16 Rue De Champemin | 205 000 € | 48 m² | 4 271 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue De Champemin | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue De La Gde Charriere | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 31/12/2024 | 24 Rue De Champemin | 260 241 € | 65 m² | 4 004 € |
| 05/11/2024 | 9 Rue Louis Querbes | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue Louis Vernay | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 08/07/2024 | 22 Rue De Champemin | 368 580 € | 64 m² | 5 759 € |
| 03/07/2024 | 16 Rue De Champemin | 321 000 € | 65 m² | 4 938 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue De Champemin | 235 500 € | 65 m² | 3 623 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue De La Gde Charriere | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 15/06/2023 | 18 Rue De Champemin | 235 400 € | 47 m² | 5 009 € |
| 09/06/2023 | 18 Rue De Champemin | 250 000 € | 47 m² | 5 319 € |