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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison Vourles 5 pièces 135 m²Exclusivité - Venez vite découvrir cette charmante maison dans son écrin de verdure. Elle se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOURLES ↘ -10.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOURLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOURLES
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNAISON
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 MILLERY
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARLY
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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445 000 € | 3 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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439 000 € | 3 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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439 000 € | 3 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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460 000 € | 3 622 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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460 000 € | 3 622 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 MILLERY
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460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLERY
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460 000 € | 3 459 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 MILLERY
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460 000 € | 3 622 € | 127 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 48d Rue Louis Vernay | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 17/03/2025 | Rue Jean-marie Chevalier | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Louis Vernay | 414 020 € | 117 m² | 3 539 € |
| 25/11/2024 | 5207 Rue Du Gen Brosset | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 30/07/2024 | Che Des Pesses | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 23/07/2024 | 5157 Rue Du Gen Brosset | 592 000 € | 140 m² | 4 229 € |
| 27/05/2024 | 21b Rue Des Vallieres | 783 400 € | 131 m² | 5 980 € |
| 29/09/2023 | 16b Che Des Balmes | 735 700 € | 145 m² | 5 074 € |
| 12/07/2023 | 35b Rue Des Vallieres | 540 500 € | 118 m² | 4 581 € |
| 23/06/2023 | 6 Rue Jean-baptiste Mermet | 748 100 € | 140 m² | 5 344 € |