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SUBLIME MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE AVEC COUR ET JARDIN Vous aller aimer - Le village 'chic' de Vourles, - L'emplacement, en bout d'impasse, à l'abri des regards, - Prendre le so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOURLES ↘ -10.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOURLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERNAISON
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485 000 € | 4 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLERY
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481 250 € | 3 850 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARLY
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARLY
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARLY
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARLY
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490 000 € | 4 016 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARLY
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARLY
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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490 000 € | 4 016 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARLY
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 CHARLY
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 MILLERY
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497 000 € | 3 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MILLERY
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497 000 € | 3 476 € | 143 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Rue Louis Vernay | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 17/03/2025 | Rue Jean-marie Chevalier | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Louis Vernay | 414 020 € | 117 m² | 3 539 € |
| 25/11/2024 | 5207 Rue Du Gen Brosset | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 30/07/2024 | Che Des Pesses | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 27/05/2024 | 21b Rue Des Vallieres | 783 400 € | 131 m² | 5 980 € |
| 19/12/2023 | 19 Che De Montbel | 349 000 € | 101 m² | 3 455 € |
| 12/07/2023 | 35b Rue Des Vallieres | 540 500 € | 118 m² | 4 581 € |
| 20/03/2023 | 2 Imp De Montbel | 469 000 € | 97 m² | 4 835 € |