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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison contemporaine 180 m², vue Monts du Lyonnais, piscine et jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m² - À Vourles, dans un écrin de calme et de lumière, cette maison conte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 470 €/mois | 31 727 €/mois | 879 480 € | 91 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 685 €/mois | 23 288 €/mois | 922 200 € | 133 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 1 000 440 € | 212 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 1 087 440 € | 299 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 1 177 500 € | 389 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SEPT CHEMINS
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820 000 € | 4 556 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VOURLES
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820 000 € | 4 556 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VOURLES
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820 000 € | 4 556 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARLY
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795 000 € | 4 543 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARLY
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850 000 € | 4 696 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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770 000 € | 3 532 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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770 000 € | 3 532 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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770 000 € | 3 532 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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770 000 € | 3 532 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARLY
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750 000 € | 3 409 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNAISON
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740 000 € | 3 915 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNAISON
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740 000 € | 3 915 € | 189 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 48d Rue Louis Vernay | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 26/12/2024 | 44 Rue Des Vallieres | 762 000 € | 166 m² | 4 590 € |
| 07/11/2024 | 25 Rue Charles De Gaulle | 778 000 € | 167 m² | 4 659 € |
| 29/09/2023 | 16b Che Des Balmes | 735 700 € | 145 m² | 5 074 € |
| 31/07/2023 | 8 Rue Jean-marie Chevalier | 1 008 540 € | 170 m² | 5 933 € |
| 27/06/2023 | 46b Che Des Balmes | 784 650 € | 165 m² | 4 755 € |