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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, les arrêts de bus, et non loin des axes autoroutiers offrant ainsi une grande facilité d'accès aux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 91 440 € | 13 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 20 980 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 38 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ang7O Actuel
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79 800 € | - |
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#aVUWM
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75 000 € | -6,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOUSSAC
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79 900 € | 509 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUSSAC
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79 900 € | 509 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUSSAC
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T6 VOUSSAC
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79 900 € | 509 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUSSAC
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75 000 € | 484 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUSSAC
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75 000 € | 484 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUSSAC
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75 000 € | 484 € | 155 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 7 Rue Du Champ Bagnolet | 168 500 € | 138 m² | 1 221 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Du Plaix | 240 750 € | 128 m² | 1 881 € |
| 28/11/2023 | 2 Rte Du Couvent | 67 000 € | 133 m² | 504 € |