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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
À 10 MINUTES DE MONTMARAULT / Maison du XVIIIème siècle / 125m² habitables / Garage / Terrain de 1445m² / Entrée / Cuisine aménagée et équipée / séjour traversant avec insert à boi...
11 Route de Deux Chaises 03140 Voussac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 61 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b67Xf Actuel
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166 000 € | - |
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#b04Ng
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166 000 € | - |
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#b67Xe
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166 000 € | - |
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#b67Xg
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166 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 7 Rue Du Champ Bagnolet | 168 500 € | 138 m² | 1 221 € |
| 28/03/2025 | 37 Grande Rue | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 12/07/2024 | 4 Risbenay Du Haut | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Du Plaix | 240 750 € | 128 m² | 1 881 € |
| 19/02/2024 | 10 Pl Du Bourg | 30 000 € | 104 m² | 288 € |
| 28/11/2023 | 2 Rte Du Couvent | 67 000 € | 133 m² | 504 € |
| 15/09/2023 | 21 Village De Chirat | 44 000 € | 104 m² | 423 € |
| 02/08/2023 | 10 Rte Du Couvent | 23 000 € | 109 m² | 211 € |