Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison en pierre pleine de charme située à Vouzan , au coeur de la campagne charentaise. Entourée par la verdure et à quelques minutes d'Angoulême, cette propriété allie authentici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 81 312 € | 8 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 85 200 € | 12 319 € | 3,20% |
| 15 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 92 520 € | 19 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 100 560 € | 27 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 108 900 € | 36 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VOUZAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCfQR Actuel
|
74 300 € | - |
|
#aCOG8
|
74 300 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VOUZAN
|
74 300 € | 929 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIRAC
|
76 500 € | 869 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIRAC
|
76 500 € | 869 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUEX
|
79 900 € | 963 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUEX
|
79 900 € | 868 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUEX
|
79 900 € | 868 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUEX
|
79 900 € | 963 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUEX
|
79 900 € | 868 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUEX
|
79 900 € | 963 € | 83 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 45 Che De Beauregard | 54 000 € | 99 m² | 545 € |
| 04/12/2023 | 1782 Rte De La Mirande | 238 400 € | 90 m² | 2 649 € |
| 30/06/2023 | 351 Rue Du Chateau | 155 100 € | 77 m² | 2 014 € |
| 03/04/2023 | 1301 Rte Des Forets | 135 500 € | 78 m² | 1 737 € |