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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Ancien Relais de Poste Rénové : Charme & Authenticité au Cœur de la Sologne.À Vouzon, au cœur de la Sologne et à proximité immédiate de tous les commerces, cette magnifique longère...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VOUZON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOUAN LE FUZELIER
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269 400 € | 1 368 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 NOUAN LE FUZELIER
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269 400 € | 1 347 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 NOUAN LE FUZELIER
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269 400 € | 1 347 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMOTTE BEUVRON
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269 400 € | 1 368 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 NOUAN LE FUZELIER
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269 400 € | 1 347 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 NOUAN LE FUZELIER
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269 400 € | 1 347 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 NOUAN LE FUZELIER
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269 400 € | 1 347 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 NOUAN LE FUZELIER
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269 400 € | 1 347 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 NOUAN LE FUZELIER
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269 400 € | 1 347 € | 200 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 430 La Couapelliere | 350 000 € | 193 m² | 1 813 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue De L'alouette | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 16/10/2024 | 428 La Chesniere | 210 600 € | 150 m² | 1 404 € |
| 12/01/2024 | 9 Pl Du 8 Mai 1945 | 331 850 € | 168 m² | 1 975 € |
| 02/08/2023 | 11 Rue Des Crayers | 280 000 € | 167 m² | 1 677 € |