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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
VOVRAY EN BORNES, situé dans une copropriété de seulement deux appartements, ce bien rare offre le parfait équilibre entre appartement et maison. Il dispose de deux chambres , avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 299 376 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 313 920 € | 45 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VOVRAY EN BORNES
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278 250 € | 3 975 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VOVRAY EN BORNES
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297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VOVRAY EN BORNES
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297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VOVRAY EN BORNES
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297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VOVRAY EN BORNES
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297 000 € | 3 960 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CRUSEILLES
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253 000 € | 3 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CRUSEILLES
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253 000 € | 3 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 36 Che De Vardon | 207 000 € | 55 m² | 3 764 € |
| 02/11/2023 | 85 Imp Des Vergers | 284 750 € | 65 m² | 4 381 € |
| 02/05/2023 | 387 Che Du Vernay | 368 000 € | 86 m² | 4 279 € |