Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison dans copropriété avec jardin collectif, comprenant : au Rez de chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilette et à l’étage : un pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 186 240 € | 27 068 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 201 960 € | 42 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 60 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 78 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WAILLY BEAUCAMP ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WAILLY BEAUCAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO2QG Actuel
|
164 300 € | - |
|
#aO2QD
|
161 000 € | -2,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 5011 Rue Verte | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 06/06/2024 | 90 Rte Nationale | 148 400 € | 60 m² | 2 473 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue De La Gare | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 29/09/2023 | 17 Rue De La Gare | 118 000 € | 64 m² | 1 844 € |
| 07/08/2023 | 3 Rue Verte | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 07/08/2023 | 6 Pl De L Eglise | 148 000 € | 73 m² | 2 027 € |
| 18/07/2023 | 105 Rte Nationale | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |