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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
Maison de ville à vendre à WALINCOURT-SELVIGNY.Maison semi-mitoyenne bâtie en briques, sur un terrain de 410m² et offrant une surface habitable de 194m² environ comprenant : • Rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 198 156 € | 20 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 6b Rue Pasteur | 65 000 € | 189 m² | 344 € |
| 01/12/2023 | 31b Rue Emile Zola | 201 000 € | 174 m² | 1 155 € |
| 27/06/2023 | 11 Rue D'elincourt | 15 000 € | 184 m² | 82 € |