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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Nouveauté maison semi individuelle Venez découvrir cette maison à Walincourt-Selvigny Elle dispose d'un espace de vie ouvert sur la cuisine équipée Une chambre ou bureau Un wc, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WALINCOURT SELVIGNY ↗ +32.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WALINCOURT SELVIGNY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12 Rue Curie | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 24/04/2025 | 38 Rue Pierre Flinois | 246 100 € | 100 m² | 2 461 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Pierre Mendes France | 83 300 € | 89 m² | 936 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Victor Hugo | 25 000 € | 75 m² | 333 € |
| 27/09/2024 | 23 Rue Charles Delbarre | 62 900 € | 95 m² | 662 € |
| 09/08/2024 | 3b Rue Victor Hugo | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Pierre Mendes France | 88 100 € | 89 m² | 990 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 79 000 € | 98 m² | 806 € |
| 26/06/2024 | 81 Rue De Cambrai | 146 300 € | 89 m² | 1 644 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue De L'eglise | 132 000 € | 98 m² | 1 347 € |
| 06/06/2024 | 16 Rue Curie | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 07/05/2024 | 59 Rue Faidherbe | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 28/03/2024 | 14 Rue De La Republique | 17 000 € | 70 m² | 243 € |
| 25/07/2023 | 12 Rue De La Republique | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 04/07/2023 | 39 Rue Du 8 Octobre 1972 | 65 000 € | 86 m² | 756 € |