Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
WALLERS : Pavillon individuel à visiter sans tarderÀ vendre : Pavillon individuel contemporain de 2021 en retrait de rue, offrant un design moderne et des fonctionnalités haut de g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, WALLERS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WALLERS
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 64 Rue Pasteur | 244 890 € | 157 m² | 1 560 € |
| 08/04/2025 | 43 Av Michel Rondet | 282 500 € | 160 m² | 1 766 € |
| 03/04/2025 | 10 Rue Baboeuf | 221 600 € | 131 m² | 1 692 € |
| 14/01/2025 | 16 Rue Du Bruille | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Edouard Vaillant | 136 840 € | 117 m² | 1 170 € |
| 14/10/2024 | 14 Rue Ferrer | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Matteoti | 155 000 € | 111 m² | 1 396 € |
| 22/08/2024 | 83 Rue Gustave Delory | 126 000 € | 119 m² | 1 059 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Auguste Blanqui | 276 350 € | 131 m² | 2 110 € |
| 18/07/2024 | 6 Rue Du General Isaac D White | 273 000 € | 110 m² | 2 482 € |
| 15/05/2024 | 52 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 136 m² | 1 176 € |
| 26/04/2024 | 7 Rue Claude Debussy | 251 835 € | 130 m² | 1 937 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue Merrheim | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 16/10/2023 | 7 Rue Claude Debussy | 251 835 € | 130 m² | 1 937 € |
| 29/09/2023 | 1ter Rue Emile Zola | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |