567 500 €
Terrain
WARHEM
59380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit567 500 €
Terrain
WARHEM (59380)
Terrain
15 000 m²
Terrasse
Jardin
Hutte très confortable équipée en électricité et eau courante, elle se compose d'un sas, une salle de bain avec coin wc, une chambre avec deux lits, une cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
567 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 024 €
Prix net vendeur
540 476 €
Frais de notaire
+38 896 €
Émoluments
5 658 €
Droits & taxes
31 888 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
606 396 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
606 396 €
Capital à emprunter
606 396 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 248 €/mois | 21 964 €/mois | 608 832 € | 63 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 320 €/mois | 16 121 €/mois | 638 400 € | 92 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 692 640 € | 146 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 752 880 € | 207 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 815 400 € | 269 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 567 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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