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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
1 Rue Edouard Branly 80300 Warloy-Baillon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WARLOY BAILLON ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WARLOY BAILLON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 WARLOY BAILLON
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115 000 € | 1 307 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 WARLOY BAILLON
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T4 WARLOY BAILLON
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116 100 € | 1 138 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 WARLOY BAILLON
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116 100 € | 1 138 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 WARLOY BAILLON
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116 100 € | 1 138 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 WARLOY BAILLON
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116 100 € | 1 138 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ALBERT
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118 000 € | 1 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBERT
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118 000 € | 1 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBERT
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118 800 € | 1 320 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAUMONT
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAUMONT
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ALBERT
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107 590 € | 1 328 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HENENCOURT
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105 700 € | 1 215 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 HENENCOURT
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105 700 € | 1 215 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BUIRE SUR L ANCRE
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104 000 € | 1 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue Du Gal Leclerc | 55 000 € | 99 m² | 556 € |
| 31/07/2024 | 9001 Rue Du Gal Leclerc | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 12/10/2023 | 8 Rue Jean Mermoz | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 22/05/2023 | 2b Rue De L Hallue | 277 000 € | 101 m² | 2 743 € |