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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
À saisir ! Maison individuelle de plain-pied avec grand terrain – Warloy-Baillon (proche Albert) Vous rêvez d'espace, de calme et de confort Cette maison de plain-pied est faite po...
4 Rue Henri Carnoy 80300 Warloy-Baillon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 93 324 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 97 800 € | 14 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 124 800 € | 41 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WARLOY BAILLON ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WARLOY BAILLON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALBERT
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86 000 € | 1 194 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 ALBERT
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84 800 € | 1 368 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T4 FRICOURT
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77 900 € | 1 163 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FRICOURT
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77 900 € | 1 163 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FRICOURT
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77 900 € | 1 163 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FRICOURT
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77 900 € | 1 163 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 ALBERT
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76 000 € | 1 013 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBERT
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74 400 € | 1 005 € | 74 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 8 Rue Jean Mermoz | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 23/06/2023 | 18 Rue Du Huit Mai | 63 500 € | 61 m² | 1 041 € |