Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
WARLOY-BAILLON (80) ancien corps de ferme de plain pied et dépendances à rénover sur un terrain de 1525 m² comprenant une cuisine, deux chambres, salle - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WARLOY BAILLON ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WARLOY BAILLON Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ALBERT
|
136 900 € | 1 670 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALBERT
|
136 900 € | 1 670 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLE SUR ANCRE
|
140 732 € | 1 928 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T4 ALBERT
|
131 000 € | 1 770 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALBERT
|
131 000 € | 1 770 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALBERT
|
131 000 € | 1 770 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 ALBERT
|
130 000 € | 1 585 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALBERT
|
147 462 € | 2 020 € | 73 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 8 Rue Jean Mermoz | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 23/06/2023 | 18 Rue Du Huit Mai | 63 500 € | 61 m² | 1 041 € |