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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison 4 piècesMaison 84 m² avec mezzanine – 2 chambres – Petit prix – Wassigny À vendre sur la commune de Wassigny, dans un secteur calme et recherché, maison de 84 m² offrant de ...
Rue Maillard 02630 Wassigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 42 924 € | 4 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 45 000 € | 6 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 48 780 € | 10 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 53 040 € | 14 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 19 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, WASSIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aK0lH Actuel
|
38 500 € | - |
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#9u31p
|
35 000 € | -9,1% |
12 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Imp Les Tilleuls | 180 900 € | 100 m² | 1 809 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Maillard | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 16/10/2024 | 8 Pl Du Docteur Marechal | 18 000 € | 91 m² | 198 € |
| 29/07/2024 | 66 Rue Charles De Gaulle | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue De La Maladrerie | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue Magdeleine Duflot | 46 999 € | 88 m² | 534 € |
| 11/04/2024 | 15 Rue Charles De Gaulle | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 26/01/2024 | 47 Rue Charles De Gaulle | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 25/01/2024 | 15 Rue Charles De Gaulle | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 08/01/2024 | 6 Rue De Bohain | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 31/08/2023 | 24ter Rue Maillard | 168 000 € | 89 m² | 1 888 € |
| 30/08/2023 | 12 Rue De La Gloriette | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |