Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 173 m²
Maison semi-mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, WC, salle de bains, chaufferie, cellier, cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 223 776 € | 23 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 234 600 € | 34 014 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 53 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 76 134 € | 3,40% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 99 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 WAVRECHAIN SOUS DENAIN
|
176 472 € | 1 103 € | 160 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 36 Rue Voltaire | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |