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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
iad France - Ophélie Canivet vous propose: Pavillon individuel 195 m² de 1990 – 4 chambres - Garage 70 m² avec fosse Situé dans un environnement calme et en retrait de la rue, ce p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#axXB3 Actuel
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289 000 € | - |
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#axZru
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289 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 WAZIERS
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289 000 € | 1 482 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 WAZIERS
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289 000 € | 1 482 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 WAZIERS
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289 000 € | 1 482 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 WAZIERS
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289 000 € | 1 482 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 WAZIERS
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289 000 € | 1 482 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 WAZIERS
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289 000 € | 1 482 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T9 WAZIERS
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265 000 € | 1 325 € | 200 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/04/2025 | 43 Rue Antoine Coet | 209 000 € | 180 m² | 1 161 € |
| 05/03/2024 | 86 Rue Auguste Patin | 176 000 € | 157 m² | 1 121 € |
| 02/11/2023 | 105 Rue De La Hautoye | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |