Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Située dans le secteur recherché de Wervicq-Sud, cette élégante maison individuelle de 138 m² signée DELPLANQUE séduira par sa belle parcelle de 920 m² exposition plein sud, son ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 304 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WERVICQ SUD
|
635 000 € | 4 205 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 WERVICQ SUD
|
635 000 € | 4 205 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 WERVICQ SUD
|
635 000 € | 4 205 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 WERVICQ SUD
|
599 000 € | 4 047 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 WERVICQ SUD
|
599 000 € | 4 047 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 WERVICQ SUD
|
599 000 € | 4 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 WERVICQ SUD
|
599 000 € | 4 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 WERVICQ SUD
|
599 000 € | 4 020 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 WERVICQ SUD
|
685 806 € | 4 572 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 WERVICQ SUD
|
685 806 € | 4 572 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 55 All Des Acacias | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 02/04/2025 | 23b All Des Glycines | 355 000 € | 153 m² | 2 320 € |
| 04/03/2025 | 12 Che Des Gueux | 607 850 € | 144 m² | 4 221 € |
| 25/02/2025 | 75 All Des Roses | 252 000 € | 124 m² | 2 032 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue De L Industrie | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue De L Industrie | 295 200 € | 152 m² | 1 942 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue Des Freres Derhore | 427 800 € | 134 m² | 3 193 € |
| 18/10/2024 | 17 All Des Platanes | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 15/10/2024 | 6b Che Du Chateau | 502 000 € | 141 m² | 3 560 € |
| 13/09/2024 | 54b Rue De Linselles | 649 775 € | 145 m² | 4 481 € |
| 28/08/2024 | 4 All De La Vallee D'or | 449 550 € | 132 m² | 3 406 € |
| 14/08/2024 | 8 All De La Vallee D'or | 415 520 € | 120 m² | 3 463 € |
| 04/07/2024 | 163 Rue De Linselles | 455 000 € | 155 m² | 2 935 € |
| 28/02/2024 | 6 All Des Garennes | 514 000 € | 120 m² | 4 283 € |
| 12/01/2024 | 1 All Des Jonquilles | 416 969 € | 135 m² | 3 089 € |