171 720 €
Bien
47 m²
WESTHOUSE
67230
N/A
vs marché
3 654
€/m²
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Créer un compte gratuit171 720 €
Bien • 2 pièces • 47 m²
WESTHOUSE (67230) • Westhouse
Niveaux
3
Construction
2012
Copropriété
71 lots
Exposition Sud
Balcon
Garage
Chauffage gaz
DPE
C
123 kWh/m²
GES
C
24 kg CO₂
Situé au coeur du village de Westhouse, dans un environnement résidentiel paisible et soigné, cet appartement 2 pièces de 47,59 m² habitables prend place au premier étage d'une cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
171 720 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 177 €
Prix net vendeur
163 543 €
Frais de notaire
+13 043 €
Émoluments
2 044 €
Droits & taxes
9 649 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
184 763 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
184 763 €
Capital à emprunter
184 763 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 19 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 28 234 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 44 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 154 € | 3,40% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 82 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,61%
6 204 €/an
Rendement net
2,24%
après charges
Cashflow
-729 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
517 €/an
Charges copro. NR
282 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
434 €/an
GLI (2,5%)
155 €/an
Vacance locative
517 €/an
Total charges
2 055 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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