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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque lever de soleil embrase l'horizon, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement T3 de 86 m², situé au premier étage d'un im...
21 Avenue Calain 62930 Wimereux
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, WIMEREUX ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, WIMEREUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WeFY Actuel
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595 000 € | - |
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#aVCpm
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595 000 € | - |
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#a8gt4
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595 000 € | - |
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#aCVSs
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659 000 € | +10,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 WIMEREUX
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595 000 € | 6 919 € | 86 m² | 3 | Voir |
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595 000 € | 6 919 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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629 900 € | 5 942 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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549 000 € | 6 239 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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549 000 € | 6 239 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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T4 WIMEREUX
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T4 WIMEREUX
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515 000 € | 6 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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515 000 € | 6 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 WIMEREUX
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515 000 € | 6 131 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 All Alfred Capillier | 390 000 € | 69 m² | 5 652 € |
| 25/02/2025 | 177 Rue Carnot | 373 000 € | 76 m² | 4 908 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 06/02/2025 | 2 Quai Hazebrouck | 251 350 € | 94 m² | 2 674 € |
| 20/12/2024 | 76 Rue Carnot | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 16/12/2024 | 27 Facade De Mer | 511 000 € | 80 m² | 6 388 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Saint Exupery | 480 000 € | 86 m² | 5 581 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Saint Exupery | 350 000 € | 72 m² | 4 861 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Du Stade | 507 705 € | 79 m² | 6 427 € |
| 29/07/2024 | 9 Quai De Wimille | 394 950 € | 83 m² | 4 758 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Sainte Aline | 397 680 € | 70 m² | 5 681 € |
| 01/07/2024 | 100 Rue Carnot | 318 167 € | 75 m² | 4 242 € |
| 24/06/2024 | 1 Rue Saint Exupery | 398 000 € | 71 m² | 5 606 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue Du Mal Juin | 333 380 € | 70 m² | 4 763 € |
| 24/11/2023 | 123 Av Francois Mitterrand | 369 600 € | 80 m² | 4 620 € |