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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 232 m²
Magnifique manoir du XIXe siècle sur parc clos de 6100m².Édifié en 1857, ce manoir de caractère vous accueille dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un jardin clos de murs, idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 479 €/mois | 49 936 €/mois | 1 384 236 € | 143 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 096 €/mois | 36 655 €/mois | 1 451 520 € | 210 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 749 €/mois | 26 512 €/mois | 1 574 820 € | 334 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 132 €/mois | 21 612 €/mois | 1 711 680 € | 470 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 178 €/mois | 18 721 €/mois | 1 853 400 € | 612 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 4 Av Calain | 1 202 900 € | 247 m² | 4 870 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Saint Victor | 1 213 300 € | 220 m² | 5 515 € |