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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Superbe Wimereusienne édifiée en 1896 sur une belle parcelle de 953 m². Entrée, séjour salon avec cheminée, parquet, boiseries, cuisine, bureau. Au 1er étage : 3 chambres, salle de...
15 Rue du Mal de Lattre de Tassigny 62930 Wimereux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 598 €/mois | 44 236 €/mois | 1 226 232 € | 127 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 715 €/mois | 32 470 €/mois | 1 285 800 € | 186 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 750 €/mois | 23 485 €/mois | 1 395 000 € | 295 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 318 €/mois | 19 145 €/mois | 1 516 320 € | 417 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 1 641 900 € | 542 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Lauriers | 526 800 € | 174 m² | 3 028 € |
| 14/01/2025 | 54 Rue Du Gen De Gaulle | 685 000 € | 178 m² | 3 848 € |
| 25/07/2024 | 45 Rue Rene Cassin | 768 850 € | 157 m² | 4 897 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Saint Victor | 1 213 300 € | 220 m² | 5 515 € |
| 21/05/2024 | 9 Rue De Lattre De Tassigny | 903 680 € | 160 m² | 5 648 € |
| 05/04/2024 | 4 Rue Du Fort De Croy | 550 050 € | 156 m² | 3 526 € |
| 15/03/2024 | 43 Rue Napoleon | 505 000 € | 155 m² | 3 258 € |
| 14/09/2023 | 10 Quai Theophile Dobelle | 840 000 € | 167 m² | 5 030 € |