Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
iad France - Géraldine Verlie vous propose: Idéalement situé à Wimereux, ce ravissant appartement de 25,47 m² Carrez offre un cadre de vie douillet et fonctionnel, parfait pour les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 557 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, WIMEREUX ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, WIMEREUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNhOu Actuel
|
130 000 € | - |
|
#aVCpq
|
130 000 € | - |
|
#aVCpx
|
130 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Rue Georges Romain | 108 200 € | 31 m² | 3 490 € |
| 10/03/2025 | 1 Quai De Wimille | 118 000 € | 30 m² | 3 933 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Georges Romain | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 16/10/2024 | 94 Rue Carnot | 145 000 € | 33 m² | 4 394 € |
| 09/10/2024 | 42 Rue Du Gen De Gaulle | 186 450 € | 30 m² | 6 215 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Georges Romain | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 01/08/2024 | 89 Av Francois Mitterrand | 205 000 € | 30 m² | 6 833 € |
| 03/07/2024 | 33 Rue Carnot | 180 600 € | 34 m² | 5 312 € |
| 01/07/2024 | 19 Rue Sainte Marguerite | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 27/06/2024 | 51 Rue Des Anglais | 192 000 € | 36 m² | 5 333 € |
| 21/06/2024 | 17 Av De La Mer | 278 100 € | 32 m² | 8 691 € |
| 22/04/2024 | 89 Av Francois Mitterrand | 223 102 € | 27 m² | 8 263 € |
| 22/04/2024 | 1 Quai De Wimille | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 28/03/2024 | 17 Quai Alfred Giard | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 27/03/2024 | 1 Quai De Wimille | 80 400 € | 14 m² | 5 743 € |