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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE à WIMEREUX - Pavillon plain-pied 4 chambres Envie de vous installer dans cette commune très prisée de la Côte d'Opale Je vous fais découvrir cette belle opportunité. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 775 €/mois | 17 500 €/mois | 485 100 € | 50 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 508 680 € | 73 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 117 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 600 000 € | 165 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 649 500 € | 214 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, WIMEREUX ↘ -2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 WIMEREUX
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430 500 € | 3 261 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 All Du Bois Joli | 480 650 € | 137 m² | 3 508 € |
| 16/04/2025 | 3 All Marechal French | 464 500 € | 113 m² | 4 111 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Louis Gallet | 980 000 € | 140 m² | 7 000 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Des Lauriers | 520 590 € | 118 m² | 4 412 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue D Alsace | 503 800 € | 112 m² | 4 498 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Jules Massenet | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue Saint Victor | 437 000 € | 120 m² | 3 642 € |
| 01/02/2025 | 14b Rue Du Chateau | 327 300 € | 110 m² | 2 975 € |
| 28/01/2025 | 2q Rue Du Bon Air | 329 210 € | 107 m² | 3 077 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue Alfred De Vigny | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 15/01/2025 | 12 Av De La Mer | 864 350 € | 140 m² | 6 174 € |
| 20/12/2024 | 3 Che Des Oies | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 19/12/2024 | 66 Rue Leo Lagrange | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 17/12/2024 | 2 All Des Genets | 356 400 € | 96 m² | 3 713 € |
| 06/12/2024 | 6 Sq Pelletier Doisy | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |