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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 210 m²
WIMEREUX PROX CENTRE ET PLAGE a pied : Découvrez cette Villa en parfait état avec jardin sud-ouest, Comprenant: entrée avec placard donnant sur beau salon avec poêle a bois, salle ...
1 Avenue Francois Mitterrand 62930 Wimereux
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVJH7 Actuel
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795 000 € | - |
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#a7WLH
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795 000 € | - |
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#a8CBq
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795 000 € | - |
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#ai8Bf
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795 000 € | - |
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#aGMNp
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749 000 € | -5,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 WIMEREUX
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699 500 € | 3 331 € | 210 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Lauriers | 526 800 € | 174 m² | 3 028 € |
| 14/01/2025 | 54 Rue Du Gen De Gaulle | 685 000 € | 178 m² | 3 848 € |
| 17/06/2024 | 4 Av Calain | 1 202 900 € | 247 m² | 4 870 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Saint Victor | 1 213 300 € | 220 m² | 5 515 € |