Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
3 piècesWIMEREUX PROX GOLF, Superbe Appartement avec Jolie Vue Dégagée Nature dans une copropriété récente de cinq ans et comprenant : entrée avec placards, séjour-salon et cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 361 116 € | 37 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 410 760 € | 87 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, WIMEREUX ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, WIMEREUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 WIMEREUX
|
336 000 € | 5 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
336 000 € | 5 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
336 000 € | 5 895 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
335 958 € | 5 599 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
335 958 € | 5 599 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
335 958 € | 5 599 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
314 000 € | 4 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
314 000 € | 4 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
314 000 € | 4 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
305 000 € | 5 000 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
305 000 € | 5 000 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
299 490 € | 5 076 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
298 700 € | 4 818 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
298 700 € | 4 818 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 WIMEREUX
|
298 700 € | 4 818 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 All Alfred Capillier | 390 000 € | 69 m² | 5 652 € |
| 26/04/2025 | 25 Rue Carnot | 195 000 € | 47 m² | 4 149 € |
| 25/04/2025 | 73 Rue Carnot | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 22/04/2025 | 1 Quai De Wimille | 22 500 € | 40 m² | 563 € |
| 20/03/2025 | 51 Rue Des Anglais | 240 000 € | 52 m² | 4 615 € |
| 05/03/2025 | 94 Rue Carnot | 166 204 € | 38 m² | 4 374 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Georges Romain | 169 100 € | 47 m² | 3 598 € |
| 25/02/2025 | 177 Rue Carnot | 373 000 € | 76 m² | 4 908 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 21/02/2025 | 34 Rue Jean Mermoz | 179 000 € | 48 m² | 3 729 € |
| 31/01/2025 | 46 Rue Napoleon | 183 000 € | 38 m² | 4 816 € |
| 15/01/2025 | 117 Rue Carnot | 269 000 € | 62 m² | 4 339 € |
| 27/12/2024 | 89 Av Francois Mitterrand | 306 320 € | 39 m² | 7 854 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Saint Exupery | 321 500 € | 54 m² | 5 954 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Saint Exupery | 205 000 € | 46 m² | 4 457 € |