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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Résidence neuve avec ascenseur Quartier recherché à proximité de Wimereux et de la mer - Réf.102Au 1er étage d'une résidence moderne en construction, découvrez cet appartement T3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 367 €/mois | 13 233 €/mois | 366 828 € | 38 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 384 600 € | 55 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 453 600 € | 124 806 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 162 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2025 | 48 Rue Pierre Ange Romain | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Jean Colombel | 373 150 € | 84 m² | 4 442 € |
| 02/08/2024 | 26 Rue Pierre Ange Romain | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 10/04/2024 | 1 Rue Du Viaduc | 214 000 € | 58 m² | 3 690 € |