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Maison dans secteur recherché de Wimille !Réf 13909 EXCLUSIVITÉ À WIMILLE - MAISON DE 100 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED ! À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 289 128 € | 29 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 303 120 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 69 706 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 98 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 127 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WIMILLE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WIMILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 WIMILLE
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268 500 € | 2 632 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue Gilbert Regnault | 295 780 € | 90 m² | 3 286 € |
| 03/03/2025 | 9 Rue Du Mal Lefebvre | 211 200 € | 98 m² | 2 155 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue De L'abbe Cossart | 299 400 € | 92 m² | 3 254 € |
| 09/01/2025 | 1b Av Victor Hugo | 220 500 € | 111 m² | 1 986 € |
| 06/01/2025 | 12 Rte De Rupembert | 412 700 € | 112 m² | 3 685 € |
| 06/01/2025 | 5 All Des Salamandres | 192 060 € | 92 m² | 2 088 € |
| 27/12/2024 | 4 All Des Salamandres | 194 040 € | 97 m² | 2 000 € |
| 26/12/2024 | 2 All Des Cornouillers | 187 110 € | 88 m² | 2 126 € |
| 26/12/2024 | 5 All Des Cornouillers | 201 960 € | 95 m² | 2 126 € |
| 23/12/2024 | 1 All Des Salamandres | 188 100 € | 87 m² | 2 162 € |
| 20/12/2024 | 5 All Des Bruants | 198 990 € | 93 m² | 2 140 € |
| 18/12/2024 | 6 All Des Cornouillers | 207 900 € | 101 m² | 2 058 € |
| 13/12/2024 | 1 All Des Bruants | 197 010 € | 91 m² | 2 165 € |
| 04/12/2024 | 7 All Des Salamandres | 192 060 € | 97 m² | 1 980 € |
| 02/12/2024 | 2 All Des Salamandres | 187 110 € | 90 m² | 2 079 € |