Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Wimille, découvrez ce plain-pied à l'agencement idéal : deux chambres, un bureau, une pièce de vie d'environ 30 m² et une véranda lumineus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 295 428 € | 30 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 309 840 € | 45 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 336 060 € | 71 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 365 280 € | 100 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 395 700 € | 130 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WIMILLE ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WIMILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue Gilbert Regnault | 295 780 € | 90 m² | 3 286 € |
| 16/06/2025 | 18 Rue De L'aiglon | 135 900 € | 72 m² | 1 888 € |
| 17/03/2025 | 19 Sq Hyppolite Renaut | 163 500 € | 80 m² | 2 044 € |
| 21/02/2025 | 25 Rue Du Mal Ney | 83 000 € | 64 m² | 1 297 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue De L'abbe Cossart | 299 400 € | 92 m² | 3 254 € |
| 06/01/2025 | 5 All Des Salamandres | 192 060 € | 92 m² | 2 088 € |
| 26/12/2024 | 2 All Des Cornouillers | 187 110 € | 88 m² | 2 126 € |
| 23/12/2024 | 1 All Des Salamandres | 188 100 € | 87 m² | 2 162 € |
| 19/12/2024 | 29 Sq Hyppolite Renaut | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 13/12/2024 | 1 All Des Bruants | 197 010 € | 91 m² | 2 165 € |
| 02/12/2024 | 2 All Des Salamandres | 187 110 € | 90 m² | 2 079 € |
| 20/11/2024 | 11 Rue Gilbert Regnault | 246 300 € | 82 m² | 3 004 € |
| 31/10/2024 | 11 Pl Boileau | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Paul Andre Coppin | 195 400 € | 82 m² | 2 383 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Leon Sergent | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |