Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison de caractère avec charme entre COQUELLES et WISSANT construit sur un terrain de 837 m², comprenant :-au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 120 016 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, WISSANT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b125f Actuel
|
327 840 € | - |
|
#9Y9tO
|
327 840 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 4 Place De Verdun | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 06/03/2025 | 5498 Place Edouard Houssin | 1 650 000 € | 135 m² | 12 222 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Verlaine | 860 000 € | 120 m² | 7 167 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Charles Baudelaire | 476 380 € | 154 m² | 3 093 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Rond Point Foch | 635 000 € | 134 m² | 4 739 € |
| 07/10/2024 | 26 Av De La Belle Etoile | 617 000 € | 150 m² | 4 113 € |
| 19/09/2024 | 5462 Le Vivier | 52 001 € | 140 m² | 371 € |
| 02/09/2024 | 14 Rue Jean Moulin | 585 000 € | 127 m² | 4 606 € |
| 08/08/2024 | 47 Av Victor Hugo | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 16/07/2024 | 41 Rue Au Sable | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue De La Motte Au Vent | 770 000 € | 118 m² | 6 525 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Des Tennis | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Des Oyats | 594 000 € | 135 m² | 4 400 € |
| 21/04/2023 | 8 Rue De La Motte Au Vent | 550 500 € | 117 m² | 4 705 € |