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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Charmant pavillon en base meulière pour votre famille: Niveau supérieur: Entrée, séjour, cuisine intégralement équipée, 3 grandes chambres avec nombreux rangements, 1 salle d'eau e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WISSOUS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WISSOUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 WISSOUS
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T8 WISSOUS
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T8 WISSOUS
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489 000 € | 3 596 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 WISSOUS
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489 000 € | 3 596 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 WISSOUS
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489 000 € | 3 622 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 WISSOUS
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489 000 € | 3 596 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 WISSOUS
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488 000 € | 3 486 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 WISSOUS
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479 900 € | 3 555 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 WISSOUS
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479 900 € | 3 555 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 WISSOUS
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479 900 € | 3 529 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 WISSOUS
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479 900 € | 3 529 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 WISSOUS
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525 000 € | 3 804 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 13 Rue Du Bas Des Glaises | 530 000 € | 155 m² | 3 419 € |
| 12/03/2025 | 26 Av Auguste Renoir | 493 750 € | 120 m² | 4 115 € |
| 18/11/2024 | 9b Rue Pascal | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue Louis Boussard | 474 360 € | 113 m² | 4 198 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Pascal | 530 000 € | 148 m² | 3 581 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue Guillaume Bigourdan | 357 000 € | 167 m² | 2 138 € |
| 12/07/2024 | 69b Av Jean Mermoz | 532 000 € | 167 m² | 3 186 € |
| 04/07/2024 | 27 Rue Du Gen De Gressot | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 28/06/2024 | 85 Rue Georges Didier | 532 000 € | 119 m² | 4 471 € |
| 24/05/2024 | 1 All Du Commandant Charcot | 524 700 € | 130 m² | 4 036 € |
| 03/05/2024 | 5 All Des Roses | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 30/04/2024 | 14 Rte D Antony | 440 000 € | 123 m² | 3 577 € |
| 29/04/2024 | 16 Voie De Beuze | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 29/02/2024 | 32 Rte D Antony | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 28/02/2024 | 21 Rue Du Pere Maxime Koenig | 529 400 € | 125 m² | 4 235 € |