615 000 €

WISSOUS 91320

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

615 000 €

Voir l'annonce

Maison • 7 pièces

WISSOUS (91320) • Wissous

Terrain 475 m²

Construction 1995

Jardin Garage Sous-sol Chauffage gaz

WISSOUS - LIMITE FRESNES - Maison de 7 pièces d'environ 163m² suIdéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, le Cabinet Favreau vous propose à la ven...

Quartier Wissous

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 615 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -29 286 €

Prix net vendeur 585 714 €

Frais de notaire +41 999 €

Émoluments 6 092 €

Droits & taxes 34 557 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 656 999 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 656 999 €

Capital à emprunter 656 999 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 853 €/mois	23 797 €/mois	659 652 €	68 353 €	3,15%
10 ans	5 764 €/mois	17 467 €/mois	691 680 €	100 381 €	3,20%
15 ans	4 169 €/mois	12 633 €/mois	750 420 €	159 121 €	3,30%
20 ans	3 399 €/mois	10 300 €/mois	815 760 €	224 461 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 944 €/mois	8 921 €/mois	883 200 €	291 901 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,02%

après charges

Cashflow

-3 864 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 7p, WISSOUS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).