131 600 €
Terrain
WITRY LES REIMS
51420
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
WITRY LES REIMS (51420)
Jardin
Idéalement située aux portes de Reims, la commune de Witry-les-Reims séduit par son équilibre parfait entre vie paisible et proximité urbaine. Ici, vous profitez d'un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
131 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 267 €
Prix net vendeur
125 333 €
Frais de notaire
+10 422 €
Émoluments
1 678 €
Droits & taxes
7 394 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
142 022 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
142 022 €
Capital à emprunter
142 022 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 142 632 € | 14 813 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 149 520 € | 21 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 176 400 € | 48 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 62 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-836 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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