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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
A quelques pas de la plage d'Onival. Charmante maison individuelle en très bon état, offrant une agréable vue sur la mer, comprenant entrée, salle d'eau avec wc, séjour/salon, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 317 772 € | 32 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 333 240 € | 48 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 361 620 € | 76 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 108 251 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, WOIGNARUE Marché tenduComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 214 Rue Gros | 373 950 € | 70 m² | 5 342 € |
| 18/12/2024 | 383 Rue De Saint Valery | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 15/11/2024 | 209 Rue Du Haut | 143 500 € | 77 m² | 1 864 € |
| 02/10/2024 | 60 Rue Des Canadiens | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |
| 10/07/2024 | 149 Rue De Saint Valery | 316 860 € | 86 m² | 3 684 € |
| 18/12/2023 | 518 Gr Grande Rue | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 15/12/2023 | 221 Rue Du Marais | 216 000 € | 82 m² | 2 634 € |
| 20/10/2023 | 86 Rue Gros | 227 650 € | 74 m² | 3 076 € |
| 11/09/2023 | 79 Gr Grande Rue | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |