Castorus Logo Castorus
Se connecter
272 000 €
T5 110 m²
WOIPPY 57140
N/A vs marché
2 473 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 5 pièces • 110 m²

WOIPPY (57140) • Route de Norroy Château Le Village
Niveaux 2
Terrain 200 m²
Construction 1985
Calme Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz
DPE D 192 kWh/m²
GES D 32 kg CO₂

iad France - Alan Archen vous propose: Magnifique Maison d’environ 130m² avec 3 Chambres et un espace bureau ou buanderie supplémentaire faisable. Situé à Woippy.Découvrez cette ma...

Quartier Route de Norroy Château Le Village

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 272 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -11 713 €
Prix net vendeur 260 287 €
Frais de notaire +19 678 €
Émoluments 2 972 €
Droits & taxes 15 356 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 291 678 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 291 678 €
Capital à emprunter 291 678 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 486 €/mois 10 564 €/mois 292 824 € 30 314 € 3,15%
10 ans 2 559 €/mois 7 755 €/mois 307 080 € 44 570 € 3,20%
15 ans 1 851 €/mois 5 609 €/mois 333 180 € 70 670 € 3,30%
20 ans 1 509 €/mois 4 573 €/mois 362 160 € 99 650 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,34%
14 520 €/an
Rendement net
3,37%
après charges
Cashflow
-877 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
19% moins cher

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aJqcT Actuel
272 000 € -
#ayt5S
312 000 € +14,7%
#aD0mI
312 000 € +14,7%
#aIJXb
272 000 € -
#aYvgC
280 000 € +2,9%

7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 WOIPPY
272 000 € 2 473 € 110 m² 5 Voir
T5 WOIPPY
265 000 € 2 598 € 102 m² 5 Voir
T6 WOIPPY
289 000 € 2 513 € 115 m² 6 Voir
T6 WOIPPY
289 000 € 2 513 € 115 m² 6 Voir
T6 WOIPPY
289 000 € 2 513 € 115 m² 6 Voir
T5 WOIPPY
290 000 € 2 762 € 105 m² 5 Voir
T5 WOIPPY
290 000 € 2 762 € 105 m² 5 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).