127 960 €

T2 42 m²

WOIPPY 57140

N/A vs marché

3 047 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

127 960 €

Voir l'annonce

Appartement T2 • 2 pièces • 42 m²

WOIPPY (57140) • Saint-Éloy

Étage 1er étage

Terrasse Jardin

DPE D 230 kWh/m²

GES C 14 kg CO₂

Vous recherchez un petit logement avec toutes les commodités, proche des commerces Ce T2 de 43 m² avec terrasse en 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et parfaiteme...

1 rue marcel hacquard 57140 Woippy

Probabilité : 69%

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 127 960 €

Honoraires agence (~6,0%) -7 243 €

Prix net vendeur 120 717 €

Frais de notaire +10 106 €

Émoluments 1 634 €

Droits & taxes 7 122 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 138 066 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 138 066 €

Capital à emprunter 138 066 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 650 €/mois	5 000 €/mois	138 600 €	14 341 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 211 €/mois	3 670 €/mois	145 320 €	21 061 €	3,20%
15 ans	876 €/mois	2 655 €/mois	157 680 €	33 421 €	3,30%
20 ans	714 €/mois	2 164 €/mois	171 360 €	47 101 €	3,40%
25 ans	619 €/mois	1 876 €/mois	185 700 €	61 441 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,33%

5 544 €/an

Rendement net

2,67%

après charges

Cashflow

-493 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 462 €/an

Charges copro. NR 252 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 388 €/an

GLI (2,5%) 139 €/an

Vacance locative 462 €/an

Total charges 1 853 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

1% moins cher

* Appartement 2p, WOIPPY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 2p

Comparer

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T2 WOIPPY	125 000 €	2 976 €	42 m²	2	Voir
T2 WOIPPY	125 000 €	2 976 €	42 m²	2	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).