198 000 €
T3
57 m²
WOIPPY
57140
N/A
vs marché
3 474
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit198 000 €
Appartement T3 • 3 pièces • 57 m²
WOIPPY (57140)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
198 000 €
Honoraires agence (~5,5%)
-10 322 €
Prix net vendeur
187 678 €
Frais de notaire
+14 699 €
Émoluments
2 276 €
Droits & taxes
11 073 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
212 699 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
212 699 €
Capital à emprunter
212 699 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,80%
7 524 €/an
Rendement net
2,37%
après charges
Cashflow
-818 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
627 €/an
Charges copro. NR
342 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
527 €/an
GLI (2,5%)
188 €/an
Vacance locative
627 €/an
Total charges
2 461 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 WOIPPY
|
198 000 € | 3 474 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
202 000 € | 3 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
202 000 € | 3 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
202 000 € | 3 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
206 000 € | 3 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
206 000 € | 3 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 WOIPPY
|
208 000 € | 3 714 € | 56 m² | 3 | Voir |